Text

Analisis Properti Rumah Tinggal Sebagai Agunan Dengan Metode Penilaian Apprasial

---

Bank dan Lembaga Keuangan (LK) memegang peranan penting dalam penyediaan dana untuk proyek dalam bentuk pinjaman. Agunan merupakan hal yang paling diutamakan untuk mendapatkan keyakinan bagi bank atas dana yang disalurkan dalam bentuk kredit. Appraisal merupakan sektor jasa yang dapat berperan penting dalam menentukan nilai ekonomis aset dan potensi harta kekayaan Tajuan penulisan ini adalah untuk meneliti nietode appraisal dalam penilaian properti sebagai agunan, yang digunakan untuk mendapatkan nilai pasar maksimum den minimum dari agunan berupa properti rumah tinggal.

Obyek penelitian adalah rumah tinggal di Perumahan Budi Agung Jl. Pinus Blok U No 11-12 Kel.Sukadamai, Kec.Tanah Sarcal, Kota Bogor, Jawa Barat. Penilaian dilakukan dengan memakai dua metode yaitu Metode Pendekatan Data Fasar (Market Data Approach Method) dan Metode Pendekatan Biaya (Cost) Approach Method), Penilaian tersebut dapat menghasilkan taksiran tentang Nilai Sunuan Baru Tanah dan Bangunan/m², Nilai Produksi Baru, Proyeksi Nilai Pasar Wajar, Nilai Safety Margin dan Nilai Likuidasi dari agunan tersebut. Dari dari nilai-nilai tersebut akan diperoleh besarnya nilai obyek agunan.

Dari hasil perhitungan metode pendekatan data pasar didapatkan nilai jual tanah agunan maksimal sebesar Rp.1.623.000,-/m² Sedangkan dari hasil perhitungan dengan metode pendekatan biaya didapat nilai panar wajar (maksimal) bangunan Rp.3.037.253-² Didapatkan nilai taksir pasar wajar (maksimal) tanah dan bangunan sebesar Rp.1.784 754.000,- dan nilai setelah safety margin (minimum) Rp.1.338.600 000,

---

Ketersediaan

Informasi Detail

Judul Seri

-

No. Panggil

080 AND a 2013

Penerbit

Bogor : Fakultas Teknik Universitas Pakuan.., 2013

Deskripsi Fisik

xvii, 128 hlm.; ills.; tabl.; bibl.; lamp.; 30 Cm

Bahasa

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Klasifikasi

080

Tipe Isi

-

Tipe Media

-

Tipe Pembawa

-

Edisi

-

Subjek

Manajemen Proyek
Aspek Keungan (Finansial) Dalam Manajemen Proyek
NRPF
penilaian Agunan Proyek
Metode Appraisal

Info Detail Spesifik

-

Pernyataan Tanggungjawab

Ir. Budiono, MT./ Ir. Ike Pontiawaty, MT.

Versi lain/terkait

Lampiran Berkas

Komentar

---

Anda harus masuk sebelum memberikan komentar