Text

Identifikasi Kebutuhan Rumah Susun Di Kota Pekanbaru

---

Perumahan merupakan kebutuhan dasar manusia setelah pangan dan

sandang serta mempunyai peran sebagai pusat pendidikan keluarga,

persemaian budaya dan nilai kehidupan, penyiapan generasi muda, dan bentuk

manifestasi jatidiri. Kota Pekanbaru mengalami perkembangan fisik yang luar

biasa dalam kurun waktu 10 tahun terakhir. Fakta yang mendukung adalah

pertambahan jumlah bangunan lebih dari 2.000 unit tiap tahunnya. Apabila lahan

dipergunakan untuk pembangunan perumahan secara horizontal maka semakin

lama lahan di Pekanbaru juga menjadi semakin sempit dan timbulnya kenaikan

harga lahan.

Harga lahan yang tadinya stabil menjadi meningkat tinggi karena lahan tersebut berada disekitar kawasan perdagangan maupun perumahan di pusat Kota Pekanbaru. Lahan semakin hari semakin terbatas dan semakin sempit, Sedangkan kebutuhan akan perumahan atau tempat tinggal yang layak sangat dibutuhkan oleh masyarakat berpenghasilan rendah.

Tujuan dari penelitian ini adalah menentukan golongan masyarakat yang menjadi sasaran dalam rencana pembangunan rumah susun di Kota Pekanbaru, mengidentifikasi kebutuhan rumah susun bagi penduduk di Kota Pekanbaru serta menentukan lokasi dan luasan lahan yang sesuai untuk pengembangan Rumah Susun di Kota Pekanbaru.

Metode yang digunakan adalah dengan menetukan terlebih dahulu proyeksi penduduk untuk tahun 2018, kemudian dari hasil proyeksi tersebut dapat ditentukan jumlah kebutuhan perumahan dan kebutuhan rumah susun dengan melihat hasil dari analisis questioner. Sedangakan untuk menentukan dan menganalisa lokasi yang sesuai menggunakan alat bantu GIS (Geographic information System).

Dari hasil analisa yang dilakukan dapat diketahui proyeksi jumlah penduduk Kota Pekanbaru untuk tahun 2018 adalah 1.627.570 jiwa. Dengan melihat asumsi satu rumah dihuni oleh 5 jiwa, maka kebutuhan perumahan di Kota Pekanbaru untuk tahun 2018 adalah sebanyak 325.514 unit. Sedangkan. jika dilihat dari hasil sebaran questioner, penduduk Kota Pekanbaru yang memenuhi kriteria-kriteria target penghuni rumah susun adalah sebesar 13,48% dari jumlah penduduk Kota Pekanbaru. Dengan demikian jumlah rumah susun yang harus disediakan pada tahun 2018 adalah sebanyak 43.874 unit atau 473 tower.

Kesesuian lahan untuk lokasi perumahan dan rumah susun di Kota Pekanbaru dianalisa menggunakan alat bantu GIS (Geografic Information System). Dari hasil overlay yang dilakukan maka didapat lokasi-lokasi yang sesuai dengan kriteria-kriteria yang digunakan, jumlah luasan yang sesuai dengan kriteria perumahan sebesar 1.847,17 Ha yang tersebar di seluruh bagian Kota Pekanbaru. Lokasi yang sesuai untuk lokasi rumah susun terdapat di Kecamatan Lima puluh, Sail, Pekanbaru Kota, Sukajadi dan Senapelan.

---

Ketersediaan

Informasi Detail

Judul Seri

-

No. Panggil

080 IRF i 2009

Penerbit

Bogor : Fakultas Teknik Universitas Pakuan.., 2009

Deskripsi Fisik

x, 143 hlm.; ills.; tabl.; bibl.; lamp.; 30 Cm

Bahasa

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Klasifikasi

080

Tipe Isi

-

Tipe Media

-

Tipe Pembawa

-

Edisi

-

Subjek

Penduduk
Rumah Susun
Lahan

Info Detail Spesifik

-

Pernyataan Tanggungjawab

Noordin Fadholie, Ir., M.Si/ Edy Mulyadi, ST., MT.

Versi lain/terkait

Lampiran Berkas

Komentar

---

Anda harus masuk sebelum memberikan komentar